Direito Imobiliário
Regularizar seu imóvel é destravar valor patrimonial.
Imóvel sem matrícula, sem escritura ou com irregularidades gera problemas em vendas, financiamentos e inventários. A regularização recupera esse valor.
Sobre a área
O que esperamos do seu atendimento
Irregularidades comuns incluem falta de escritura pública, matrícula desatualizada, construção não averbada, imóvel em nome de pessoa já falecida e loteamentos irregulares. Cada situação tem procedimento específico — usucapião, ratificação, retificação de área, adjudicação compulsória, entre outros.
Também atuamos em regularização fundiária urbana (Lei 13.465/17) e em regularização de imóveis rurais junto ao INCRA.
Você está nessa situação?
Casos comuns que atendemos
- Contrato de gaveta sem escritura
- Construção não averbada na matrícula
- Imóvel em nome de falecido sem inventário
- Matrícula com dados incorretos
- Loteamento irregular
- Imóvel rural sem CCIR ou CAR
Como podemos ajudar
Nosso processo
Análise da matrícula
Levantamento de todas as pendências registrais.
Escolha da via
Judicial, extrajudicial ou administrativa conforme o caso.
Adjudicação compulsória
Quando há contrato de gaveta e recusa do vendedor.
Averbação de construção
Habite-se, ITBI de averbação e atualização da matrícula.
Para começar
Documentos que ajudam na análise
Estes são os documentos mais comuns. Se você não tiver algum deles, traga o que tem — orientamos a complementação na primeira conversa.
- Matrícula atualizada
- Contratos de compra anteriores
- Documentos pessoais
- Habite-se e plantas da construção
- IPTU e certidões fiscais
FAQ
Perguntas frequentes — Regularização de Imóveis
Tem um caso de regularização de imóveis?
Envie uma mensagem e iniciaremos uma análise do seu caso.