Direito Imobiliário
Locação segura, despejo eficaz.
Locador e locatário têm direitos e deveres claros na Lei do Inquilinato. Atuamos em ambos os polos com foco em eficiência.
Sobre a área
O que esperamos do seu atendimento
A Lei 8.245/91 regula locações residenciais, comerciais e por temporada. Envolve garantias (fiador, caução, seguro-fiança), reajustes, renovatória, revisional, despejo por falta de pagamento, denúncia vazia e ação de cobrança dos aluguéis.
Atuamos preventivamente na redação do contrato e no contencioso — cobrança célere de aluguéis, despejo com liminar e defesa do inquilino em ações abusivas.
Você está nessa situação?
Casos comuns que atendemos
- Contrato de locação residencial ou comercial
- Inquilino inadimplente há vários meses
- Despejo por falta de pagamento com liminar
- Ação renovatória de locação comercial
- Revisional de aluguel após 3 anos
- Denúncia vazia em contrato por prazo indeterminado
- Despejo por descumprimento contratual
Como podemos ajudar
Nosso processo
Contrato de locação sob medida
Cláusulas de garantia, reajuste e proteção adequadas.
Ação de despejo com liminar
Retomada rápida do imóvel em caso de inadimplência.
Cobrança dos aluguéis atrasados
Ação executiva com penhora e bloqueios.
Renovatória e revisional
Prazos rigorosos — atuamos com antecedência.
Para começar
Documentos que ajudam na análise
Estes são os documentos mais comuns. Se você não tiver algum deles, traga o que tem — orientamos a complementação na primeira conversa.
- Contrato de locação e aditivos
- Comprovantes de pagamento
- Notificações extrajudiciais
- Termo de fiança ou seguro-fiança
- Vistoria de entrada e de saída
FAQ
Perguntas frequentes — Locação e Despejo
Tem um caso de locação e despejo?
Envie uma mensagem e iniciaremos uma análise do seu caso.